Tất tận tật về số hồng, sổ đỏ liên quan tới dự án The Matrix One Mỹ Đình

Thời hạn sử dụng sổ hồng LÀ BAO LÂU

Dự án The Matrix One Mỹ Đình là khu đô thị cao cấp thuộc công trình cấp 1 theo quy định của nhà nước có thời hạn sử dụng trên 100 năm tùy theo kết quả kiểm tra chất lượng. Các dự án chung cư phổ thông hiện nay thường nằm ở mức công trình cấp 2 thời hạn sử dụng từ 50 đến 100 năm, trung bình khoảng 50 năm chủ sở hữu căn hộ buộc phải gia hạn, cải tạo, xây dựng lại hoặc di dời.

Với thời hạn sử dụng lâu hơn các dự án khác, Chủ sở hữu bỏ ra một mức tiền mua nhà sẽ có lợi cho con cái khi dòng đời sử hữu căn hộ lâu hơn, tiết kiệm được một khoản tiền vô cùng lớn. Ngoài ra, thế hệ sau của bạn hoàn
toán có thể bán căn hộ để di chuyển nơi sinh sống.

Lệ phí làm sổ hồng chung cư The Matrix One

Theo Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính thì chi phí cấp phát mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu mức thu không quá 100.000 đồng, không quá 50.000 đồng nếu cấp lại. Đối với doanh nghiệp và các tổ chức thì mức thu không quá 500.000 đồng.

Với mức chi phí làm sổ hồng không quá cao thì bạn không cần phải quá bận tâm về vấn đề tài chính, chủ đầu tư hoàn toàn có thể làm sổ hồng và giao cho bạn khi hoàn thiện nhà trong vòng 50 ngày.

Thời gian cấp sổ hồng chung cư The Matrix One

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời hạn cấp giấy chứng nhận sử dụng đất đối với chung cư và các tài sản khác gắn liền là trong vòng 15 ngày kể từ lúc bàn giao nhà.

Khi dự án The Matrix One đang được thi công, chủ đầu tư chưa thể cấp sổ hồng chung cư cho cư dân thanh toán 100% căn hộ ngay được. Vì vậy, bạn cần lưu ý đến những điều kiện sau khi thanh toán hoàn toàn giá trị căn hộ The Matrix One và cam kết của chủ đầu tư.

Một số lưu ý khi chung cư chưa có sổ hồng

Khi chủ đầu tư trì hoãn cấp sổ hồng hoặc dự án chưa hoàn thiện thì sau đây là những lý giải cho vấn đề này.

  • Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
  • Chủ đầu tư thế chấp ngân hàng nên chưa đủ hồ sơ cấp giấy chứng nhận
  • Chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục pháp lý
  • Chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận

Trên đây là những thông tin về sổ hồng căn hộ The Matrix One. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến phát lý căn hộ thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo hotline hoặc điền form đăng ký. Chúc bạn mua được căn hộ ưng ý!

Sổ hồng Và sổ đỏ có gì khác nhau

Khi mua căn hộ The Matrix One, bạn sẽ được chủ đầu tư cấp cho sổ hồng trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận nhà. Một số bạn khi mua nhà còn chưa nắm rõ thủ tục giấy tờ và vì sao mình lại phải giữ sổ hồng thì trong bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc cho bạn.

Sổ hồng là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất) có màu hồng, gọi tắt là “Sổ hồng” được Bộ Xây Dựng ban hành tại Nghị định số 60-CP ngày 05/07/1994 của cấp Chính phủ về quyền sở hữu nhà đất và tài sản áp dụng tại các thành thị trên khắp cả nước.

Sự khác biệt giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bô Tài Nguyên va Môi Trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất phi nông nghiệp..v.v.. Các tài sản gắn liền trên đất đều được hgi nhận trong sổ đỏ.

Mặc dù có vẻ như sổ hồng khá giống với sổ đỏ tuy nhiên vẫn có một số điểm khác biệt như sau

Sổ đỏ

  • Sổ đỏ được cấp cho nhà đất hộ gia đình.
  • Sổ hồng được Bộ Xây Dựng ban hành.
  • Sổ đỏ có màu đỏ.
  • Thời gian sở hữu của sổ đỏ là vĩnh viễn.

Sổ hồng

  • Sổ hồng cấp cho chung cư hoặc khu tập thể.
  • Sổ hồng được Bộ Xây Dựng ban hành.
  • Sổ hồng có màu hồng.
  • Thời gian sở hữu của sổ hồng bằng với thời gian sử dụng chung cư.

Thống nhất sổ hồng và sổ đỏ

Nghị định số 88/2009/NĐ-CP cùng với thông tư số 17/2009?TT-BTNMT được ban hành thống nhất sử dụng chung một loại giấy tờ được gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” áp dụng trên toàn quốc. Mẫu giấy này áp dụng cho cả nhà đất, chung cư, đất nền, đất ruộng, đất vườn…

Thế chấp sổ hồng được không?

Theo quy định của phát luật thì cá nhân sở hữu hợp pháp và không nợ thuế sử dụng đất thì hoàn toàn được phép thế chấp ngân hàng. Vây thế chấp ngân hàng sẽ phải thông qua chuyên gia thẩm định tài sản và được phép vay từ 70 – 100% giá trị bất động sản đó. Thời gian cho vây có thể kéo dài từ 5 – 20 năm tùy ngân hàng.

Trên đây là những câu trả lời về chung cư The Matrix One và những đặc điểm liên quan. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin thì hãy liên hệ hotline hoặc đăc ký form dưới đây. Chúc bạn mua được căn hộ ưng ý!

Quý Khách quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ để được phục vụ chu đáo nhất: 0978-764-669

Bonous:

Người ta nói tình yêu quan trọng hơn tiền bạc…Nhưng bạn đã bao giờ thử thanh toán hóa đơn với một cái ôm chưa?

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *